1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
広島市佐伯区
35.0万円/㎡
前年比--
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藤和ハイタウン美の里
広島県広島市佐伯区美の里二丁目
広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 72.9㎡の場合
相場
2,702万円
37.1万円/㎡
1,773
2,392
3,012
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,012万円
32.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和ハイタウン美の里
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,680万円 | 36.8万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,549万円 | 37.6万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,149万円 | 31.7万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 2,099万円 | 30.9万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,499万円 | 36.6万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,599万円 | 38.1万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 33.4万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,699万円 | 39.5万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 31.1万円 | 10階 | 79.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,790万円 | 40.8万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/01 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅25分 | 2,699万円 | 35.6万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 2,690万円 | 38.9万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅28分 | 1,840万円 | 28.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、広島市佐伯区ではデータなししています。
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